El 73% de la población española cree que tiene una vivienda en propiedad. El 24% lo hace en régimen de alquiler. La dación en pago, es un mecanismo por el cual, quien tiene una vivienda hipotecada, en caso de no poder pagar la cuota entrega la vivienda a cuenta de la hipoteca pendiente. Esta medida, requiere de cumplimentar varios procesos previos para poder llegar a darse, o existir un acuerdo entre las partes. La hipoteca por lo tanto, es un modo de compra en el que la propiedad sólo se hace efectiva tras el pago de la última cuota.



No hay que ser muy sagaz para entender que una hipoteca no es otra cosa que un “alquiler con derecho a compra” que se va materializando en una cuota mensual y que en caso de faltar el pago, se pierde el derecho a compra y se quedan sin alquiler, ni vivenda. Es un tipo de alquiler que no se percibe como tal.


Recapitulando pues, un 49% de los hogares españoles lo son en régimen de propiedad. En régimen de alquiler, hay un 24% y en régimen de préstamo hipotecario otro 24%. Hay tanta gente viviendo de alquiler como en vivienda propia. El 78% de los mayores de 50 años, vive en vivienda propia, lo que hace que la gente joven sea la que mayoritariamente vive en cualquiera de los otros dos regímenes de alquiler. La hipoteca está reservada a quienes tienen trabajos más solventes. Esto implica que la gente por debajo de 30 años tiene complicado acceder a una vivienda de alquiler tipo hipotecario, y casi imposible hacerlo como propietarios salvo casos de herencia.

Las personas con peores condiciones laborales y en edad de tener hijos pequeños, son pues, las personas que más parte de su sueldo deben de destinar a sufragar el gasto de vivienda. Es la vivienda pues, un tema que debería de preocupar a gran parte de la población por debajo de los 50 años, y no la “invasion” ficticia que inventa la ultraderecha. Pero ellos elegirán cual es su percepción de los problemas que les asedian. Libertad.


A este problema se añade otro, que parece que no, pero que está íntimamente relacionado. El problema de los cuidados. La necesidad de acudir a una residencia por no poder ser atendidos por la familia, implica que generalmente, esta operación va a liquidar todo el patrimonio acumulado. Con una pensión de jubilación decente, es probable que el alquiler de la vivienda sea suficiente para poder sufragar el gasto, pero en caso contrario, será necesario vender el piso para obtener un colchón que se espera sea suficiente. La vivienda puede ser adquirida por un fondo de inversión que repercute de forma negativa de nuevo sobre el problema de la vivienda.


Todo esto subyace sobre un mercado laboral penoso, que determinadas opciones políticas de inspiración neoliberal alimentan, y que nos conduce ya con paso firme, al colapso del sistema como lo conocemos. Cayetana Álvarez de Toledo, ya lo decía claramente. ¿Qué estás dispuesto a sacrificar por la libertad?. El aumento del gasto militar es el precio a pagar, pero el dinero deberá salir de donde siempre: nos dejará sin sanidad, con sueldos peores, e incluso “sin vacaciones”, decía. Peor escenario indica la ultraderecha. Como decía el inspirador económico de la ultraderecha José María Figaredo, al sacrificio de los servicios públicos, añade las pensiones públicas, mercantilizando la miseria ya que nos arroja al mundo de las pensiones ofrecidas por los bancos. Que los impuestos de las personas que ganan más de 70.000 euros vaya a verse reducido en un 20%, incluso más para quien cobre más de 300.000 euros, implica la inviabilidad de la prestación de los servicios públicos, a lo que hay que añadir el aumento del gasto militar, que ya no es viable con la economía actual.


No va esto sólo de un problema de una señora de 87 años. Va de la lucha social por los derechos fundamentales a un sueldo y servicios públicos dignosasí como acceso a una vivienda con precio acorde a a dicho sueldo.


Este 11 de noviembre, hay una ocasión para poner estos problemas encima de la mesa y exigir soluciones. Incluso los sindicatos mayoritarios han convocado huelga de jornada completa, cosa que no hacían hace tiempo. Es el momento. Si no lo aprovechamos ahora, quizá más tarde, algunas personas recuerden ese día como el último en el que pudieron elegir otro camino. No sabemos a donde nos llevará ese camino, pero el que llevamos ahora es seguro que al desastre.


EL EGOÍSMO ES POCAS VECES BENEFICIOSO PARA SIEMPRE. EL DÍA 11 DE NOVIEMBRE, HAY UNA OCASIÓN PARA LUCHAR POR MEJORAR LA SITUACION JUNTAS. NO DEBEMOS DESAPROVECHARLA.